Die Möglichkeit, Zusatzsicherheiten in eine Baufinanzierung zu integrieren, hat eine lange Tradition. Dabei gibt es höchst unterschiedliche Ausprägungen, wie Zusatzsicherheiten (oder auch Eigenkapitalersatz-Mittel) ausgestaltet sein können.
Jeder Darlehensgeber darf die Zinsen seiner Baufinanzierungen so gestalten, wie er das möchte. Dieses Kalkulationsgerüst umfasst manchmal nur 5 Stellschrauben, bei anderen Darlehensgebern beispielsweise 15. Ihnen kann das eigentlich egal sein. Am Ende zählt, welcher Zins in Anbetracht Ihrer Wünsche am niedrigsten ist.
Was ist ein Pfandtausch? Ein Pfandtausch oder Pfandobjektwechsel ist ein Objekttausch im Rahmen einer Immobilienfinanzierung. Für den Kreditnehmer ist ein solcher Tausch immer dann eine Überlegung wert, wenn er seine bisherige Immobilie veräußert und parallel ein neues Objekt kauft oder baut. Die Besonderheit des Pfandtausches liegt darin, dass die bisherigen...
Die Idee, Grundstücke für die Wohnbebauung auf einem fremden Grundstück zu realisieren, ist etwa 100 Jahre alt. Die Erbbaurechtsverordnung wurde 1919 begründet. Seit dem 30.11. 2007 wurde aus der Verordnung das Erbbaurechtsgesetz mit ansonsten gleichen Inhalten.
Die Frage nach der richtigen finanziellen Absicherung der Familie stellt sich verantwortungsbewussten Menschen in jeder Lebenslage. Ist/wird jedoch eine Immobilie finanziert, sollten Sie Ihr Augenmerk ganz gezielt auf die wirtschaftliche Absicherung für unvorherge-sehene Ereignisse richten. Veränderte Lebensumstände treten häufig dann ein, wenn man sie gerade überhaupt nicht gebrauchen kann oder sie nicht...
