Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert Kauf- und Bauvorhaben mit sehr günstigen Krediten. Einige davon sind stark subventioniert und dadurch besonders attraktiv. Andere hingegen sind weniger gefördert und bieten einen durchschnittlich guten Zinssatz. Regelmäßig verändert die KfW einzelne Programminhalte oder stellt Neuerungen vor. Wir halten Sie darüber auf dem Laufenden.
Bei einer Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung benötigen Sie Unterlagen. Diese Unterlagen werden vom entsprechenden Darlehensgeber (Bank oder Sparkasse) verlangt. Welche und wie viele Unterlagen verlangt werden, hängt ganz vom Darlehensgeber ab. Es gibt hierbei große Unterschiede. Die eine Bank benötigt mehr, die andere Bank benötigt weniger Nachweise. Wir kennen die Unterschiede. Sprechen...
Grundstücke werden häufig separat finanziert, da der Werkvertrag für das Bauvorhaben noch nicht geschlossen ist oder die Suche nach einem Bauunternehmen einfach noch dauert. Genau hier wird oft ein entscheidender Fehler gemacht.
Prolongationen können schnell und unkompliziert abgewickelt werden. Der geringe Aufwand für die neue Vereinbarung wird von den Hausbanken als wichtigste Argumentation verwendet. Doch eine Umschuldung zu einer anderen Bank ist weitaus unproblematischer als angenommen.
Bei einer Baufinanzierung bzw. bei Annuitätendarlehen werden Bereitstellungszinsen (= man spricht im gleichen Zusammenhang auch von Bereitstellungsprovision) auf den Darlehensteil gezahlt, welcher noch nicht von der Bank ausgezahlt ist. Gerade bei Bauvorhaben ist dieser Punkt häufig von Bedeutung. Oft werden hierfür von den Bank 0,25% pro Monat verlangt (entspricht 3% pro Jahr), vereinzelt...
