Ratgeber Kreditvergleich

Der deutsche Baufinanzierungsmarkt wird von vielen Marktteilnehmern beeinflusst. So sind es aus klassischer Sicht die Banken, Sparkassen, Hypothekenbanken, Bausparkassen, Lebensversicherungen und Förderbanken, denen eine Kreditvergabe erlaubt ist. Zusätzlich sind Baugeld- bzw. Darlehensvermittler aktiv, die die Produkte der Banken vermitteln. Baugeldvermittler haben sich i.d.R. auf Baufinanzierungen spezialisiert und nehmen den Darlehensgebern einen Großteil des Dienstleistungsaufwands ab, indem der Kunde bereits im Vorfeld beraten und aufgeklärt wird.

Der Baufinanzierungsmarkt ist mit seinen Teilnehmern und der Produktvielfalt schwer durchschaubar. Mit einer Angebotseinschätzung und einem Kreditvergleich werden Verbraucher unterstützt.

Damit ist dies ein zusätzlicher Vertriebsweg für die Banken, der mittels Provisionszahlungen an die Vermittler honoriert wird.
Neuerdings erweisen sich auch klassische Banken und Versicherungen selbst als Baugeldvermittler. Sie vergeben dann nicht die eigenen Gelder, sondern vermitteln ein hausfremdes Baufinanzierungsprodukt. Dies sollte man sich im Vorfeld mitteilen lassen, nicht dass man bei Vertragsunterschrift dann überrascht ist, dass man nicht bei der eigentlichen Bank selbst, sondern bei einem ganz anderen Darlehensgeber den Vertrag abschließt.

Ein umfassender und unabhängiger Marktüberblick (für die Konditionen der eigenen Finanzierung) scheint im Baufinanzierungsdschungel also unumgänglich. Denn Zinssatz und Darlehenskonditionen für das eigene Darlehen können sehr unterschiedlich ausfallen. Für einen Kunden ist auf den ersten Blick nicht immer zu erkennen, welche Details der Preisgestaltung in den Angeboten stecken. Darlehenskosten setzen sich aus mehreren Einzelfaktoren zusammen, die zu beachten sind. Gerade Kombinationsdarlehen mit unterschiedlichen Bausteinen (z.B. verschiedene Sollzinsbindungen, Bausparverträge oder Fördermittel) erweisen sich oft als schwer durchschaubar. 

Scheuen Sie sich daher nicht, Ihr Angebot bewerten zu lassen. Bei dem Erwerb Ihres Eigenheims können Sie nirgends so schnell so viel Geld sparen, wie bei der Finanzierung. Wir unterstützten Sie dabei gerne in Form der Angebotseinschätzung. Kurz: Handeln Sie zinsBewusst.

 

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